Čínský realitní developer Country Garden Holdings v pondělí oznámil, že poprvé od svého vstupu na burzu v roce 2007 očekává provozní ztrátu. Důvodem je pomalý vývoj na trhu s nemovitostmi.
Největší čínský stavitel domů podle tržeb byl posledním z rozrůstajícího se seznamu developerů, kteří varovali, že v roce 2022 vykážou ztrátu a pokles zisku.
V loňském roce je zasáhla dluhová krize a blokády způsobené kovidem, které odložily nebo pozastavily výstavbu domů.
Country Garden ve svém prohlášení uvedla, že její odhadovaná čistá ztráta se bude pohybovat v rozmezí 5,5 až 7,5 miliardy jüanů (799 milionů až 1,09 miliardy USD), což je méně než její zisk ve výši 26,8 miliardy jüanů v roce 2021.
Velkou ztrátu přičítá poklesu hrubé ziskové marže, nárůstu rezerv na opravné položky související se znehodnocením nemovitostních projektů a čistým kurzovým ztrátám, které společnost očekávala.
„Představenstvo zastává názor, že výše uvedené faktory, které ovlivnily zisk, jsou převážně nepeněžní povahy,“ uvedla Country Garden a dále dodala, že poměr čistého dluhu k HDP zůstává dlouhodobě nízký.
Podle odhadů agentury SmartEstimate se očekává, že její čistý zisk z hlavní činnosti se bude pohybovat v rozmezí 1 až 3 miliardy jüanů, což je sice stále pozitivní výsledek, ale výrazně nižší než tomu bylo v roce 2021.
Akcie společnosti Country Garden se na začátku obchodní seance propadly až o 5,5 %, zatímco akcie developerské skupiny Logan klesly o 3,2 %
Tato varování ohledně zisku následovala po pátečních zprávách od podobných firem jako je CIFI Holdings a Greentown Service Group, což je státem podporovaná skupina, která se zabývá správou nemovitostí.
Zdroj: Investing.com
